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Erfolgreich verkauft: Eine angenehme Eigentumswohnung in St.Pölten!

3107 St. Pölten

Beschreibung

SOEBEN VERKAUFT und SUCHE eine 2-3 Zimmerwohnung für ein Ehepaar mit mindestens 65m². Am allerwichtigsten ist ein Balkon oder Loggia, dies darf auf keinen Fall fehlen. Bei der Innenausstattung gibt es keine Einschränkungen. Mehr unter: www.klaus-immobilien.at

Sonntagmorgen, die Sonne scheint und in nur  10 Minuten sind Sie inmitten des Naherholungsgebietes zum Joggen, Walken und Radfahren. So lässt sich der Tag wunderbar starten und anschließend in der Bäckerei das Frühstücksgebäck holen, auch am Sonntag!

Hier in diesem Stadtteil Viehofen der Stadt Sankt Pölten, befindet sich ein wunderbarer Lebensraum mit einer 2 Zimmerwohnung  im 1ten Stock.  Junge Paare und solche im besten Alter, Alleinerziehende oder überlegte Anleger sind hier bestens aufgehoben, ebenso Pendler, die einen Platz zum Heimkommen suchen.

Der Grundriss der Eigentumswohnung ist praktisch ausgerichtet, in einem gemütlichen Standard ausgestattet, um lange Freude damit zu haben. Die verglaste Loggia lässt ein kleines Stück Natur bei jeder Witterung genießen. Ein Extra für Sie: Ein eigener Parkplatz gehört ebenso Ihnen!

Von Stadtteil Viehofen sind Sie mit der Buslinie Lup oder dem Zug, die Bahnstation Viehofen ist fußläufig zu erreichen,  in nur wenigen Minuten im Zentrum, sowie mit  dem Fahrrad neben dem Fluss Traisen.

Wollen Sie so richtig shoppen gehen? Dann haben Sie die beste Lage, in unmittelbarer Nähe können sie nach Herzenslust flanieren und das bei jedem Wetter!

Neugierig geworden, dann freue ich mich auf Ihren Anruf!


Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt.


Weitere Informationen finden Sie unter www.klaus-immobilien.at.

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten!
Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation.

Ihr persönlicher Immobilienexperte!
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at






Energieausweis

  • HWB 33 kWh/m2a
  • gültig bis 05.11.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap