Erfolgreich verkauft: Gemütliches Haus von der Natur umgeben!

Einfamilienhaus - nahe Krems SOEBEN VERKAUFT und SUCHEN für ein Pärchen ein Einfamilienhaus mit Garten in Nußdorf, Reichersdorf, Inzersdorf, Traismauer und Wagram. Sie würden auch selbst Sanierungsarbeiten vornehmen und benötigen mindestens 80m².  Mehr unter: www.klaus-immobilien.at

In erhöhter Hügellage, mit wunderbarem Ausblick über die Marktgemeinde - Nahe Krems, fügt sich dieses Anwesen in die Landschaft harmonisch ein. Das geräumige 1-2 Familienhaus umfasst ca. 270 m² Wfl. und erstreckt sich über 3 Ebenen. Es wurde im Jahr 2012 adaptiert und bietet ein angenehmes Wohnklima.

EXTRAS: Sauna, Wintergarten und " Halt dich Fit " -Stufen, beheizter Pool + Solarmatte, Gartenteich und Gartenhaus, große Terrassen,Doppelgaragen

2012: NEUE Fenster, Außentüren + Fassade, NEUE Innentüren

Raumaufteilung:
Souterrain: Vorraum, Küche, Zimmer, Sauna, WC, Waschküche, Heizraum
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC, Wintergarten
Obergeschoss : Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum
Dachgeschoss: Dachboden

Das Anwesen mit über 1145m² Gfl., verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, über diesen, den Eingangsbereich und dem Zugang gelangen Sie zum Außenbereich, einem schön bepflanzten Garten und dem beheizbaren Pool – strategisch positioniert, um die Privatsphäre zu garantieren. Als Ausstattung verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse,ein geräumiges Gartenhaus und eine separate Doppelgarage. Zwei separate Eingänge bieten die Möglichkeit das Haus in zwei Wohneinheiten zu gliedern um die Privatsphäre zu gewähren.

Dies alles befindet sich in einer Marktgemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur, in traumhafter Grünlage und in nur wenigen Autominuten in die Städte, Krems, Traismauer, Herzogenburg und St. Pölten.

Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: € 240.000,-

Weitere Informationen finden Sie unter www.klaus-immobilien.at.

Bitte beachten: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten! Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation.


Ihr persönlicher Immobilienexperte!
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
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