Erfolgreich vermietet: 4 Doppelhäuser, ein Wohntraum!

Wohntraum!!

In dieser im Jahr 2015 erbaute Niedrigenergie-Doppelhaushälfte, erstreckt sich ein Raum zum stilvollen Wohnen über 2 Ebenen, mit rund 110 m² Wohnfläche! Es lädt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigem Koch-, Ess- und Wohnbereich zum Wohlfühlen ein. Die großen, bodentiefen Fenster, die für ein lichtes, modernes Ambiente sorgen, lässt den Blick in den Garten von der Wohnküche aus, genießen. Die 3 lichtdurchfluteten, modern gestalteten Räumlichkeiten im 1. Stock und großzügigem, modernem Bad mit Dusche und separater Wanne, runden den Wohntraum ab. Ein offener Wohnbereich mit Kaminanschlußoption und Galerie in den 1. Stock, unterstreicht das perfekt geplante Niedrigenergiekonzept und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im ca. 110m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, finden Sie eine über 20m² große überdachte Terrasse zum genießen vor. Es könnte wohl kaum perfekter durchdacht werden, an Ihren PKW wurde ebenso gedacht, zu jedem Reihenhaus gehören 2 überdachte PKW Abstellplätze.

Aufschlüsselung der Miete:
Nettomiete EUR 590,91
Netto-BK-Akonto EUR 54,55
Netto-HK-Akonto EUR 41,67
Umsatzsteuer EUR 72,87
Bruttomiete EUR 760,00

Kaution: EUR 3.000,-
MV-Gebühr: EUR 273,60
Befristung: 40 Monate

Traismauer – Oberndorf gilt als das Tor des Traisentals und ist für seine Heurigenkultur bekannt. Es könnte wohl kaum einen attraktiveren Ausgangspunkt geben, der den Anspruch einer Stadt und deren Infrastruktur, wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte, Bahn, Bus mit einem Nacherholungsgebiet mit den Badeseen, dem Bootshafen, dem Donauufer, der Traisen und der Radwanderwege verbindet.

Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung!

Ihr Immobilienexperte der Gemeinde!
Markus Klaus
RE/MAX Plus: Klaus Immobilienvermittlung OG
0660 3162024
m.klaus@remax-plus.at

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.