Erfolgreich verkauft: Nettes Einfamilienhaus!

Nettes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten!

Dieses nette Einfamilienhaus in zentraler Lage der Stadt Traismauer, wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und ist eingebettet in einen sehr gepflegten Garten. Eine Modernisierung garantiert eine zeitgemäße Nutzung dieses Einfamilienhauses.

Das Erdgeschoss mit seinen ca. 61m² Wohnfläche ist klar gegliedert in eine Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küchennische, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum und Speisekammer.
Im Obergeschoß ist ein genehmigter Ausbau möglich, um einen weiteren Wohnraum schaffen zu können. Im Keller finden Sie einen Heizraum, Waschküche, Erdkeller und Kellereingangsraum vor. Ein nach Westen ausgerichteter, wunderbar gepflegter Garten und ein gemauertes Nebengebäude mit Hobbywerkstatt und Schuppen runden diese Liegenschaft ab.

In der Stadt Traismauer finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Die in der Stadt befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Amtsgebäude, Bahnhof, Banken, Gastronomiebetriebe und Heurigen sind alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch die soziale Infrastruktur, wie Schule, Kindergarten, Vereine und vieles mehr, lässt ein Leben hier angenehm gestalten, ideal für Pärchen und Familien. Das Naherholungsgebiet bietet eine Vielzahl an Radfahrwegen, Badeseen, einen Marinehafen und wartet auf Sie!

Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung!​


Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt.

Das Haus wird um EUR 138.000,- angeboten.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mag. Sabine Kaiblinger,MBA
RE/MAX Plus: Klaus Immobilienvermittlung OG
3100 St. Pölten, Neugebäudeplatz 12
0660/315 10 18

Markus Klaus
RE/MAX Plus: Klaus Immobilienvermittlung OG
3100 St. Pölten, Neugebäudeplatz 12
0660/316 20 24

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN
MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.