Erfolgreich verkauft: Haushälfte und KFZ-Werkstatt

Großzügiges Wohnen und Arbeiten in Prinzersdorf

Dieses 180m ² Haus eignet sich gut für eine Großfamilie und auch für Gewerbetreibende, die selbst eine Werkstatt im selben Gebäude betreiben möchten.
Diese Haushälfte ist ebenso ideal für Anleger, da sich die Räume gut in Wohneinheiten teilen lassen.

Das Objekt liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof in Prinzersdorf entfernt. Dadurch hat man eine hervorragende öffentliche Anbindung an die Westbahn.
Kindergarten, Pflichtschulen und eine Musikschule sind ebenfalls in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort und lassen hier angenehm leben.

Ausstattung des Objektes: ca. 400m² Nutzfläche
- 6 Zimmer
- 1 Küche mit kleinem angrenzenden Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- WC
+ 2 Loggien zu je 13,4 m²

und KFZ Werkstatt ( (Obj.Nr. 1644/1800) ca. 230m²

Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt.

Mit der Haushälfte wird eine KFZ-Werkstatt mit Büro und Schauraum verkauft, die sich im selben Gebäude befinden. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt rund 400 m².
Aktuell ist dieser Teil der Immobilie verpachtet und der Pachtvertrag mit den daraus resultierenden Einnahmen kann auf Wunsch übernommen werden. Der Pachtvertrag kann aber auch gekündigt werden, wenn man die Räumlichkeiten selber verwenden möchte.

Diese Haushälfte wird um 150.000 € und die Werkstatt um EUR 185.000 € veräußert.


*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser sowohl darunter als auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.