Erfolgreich verkauft: Cityliving -Traismauer Stadt
Beschreibung
Im Zentrum der Stadt Traismauer liegt diese komplett renovierte Eigentumswohnung in einem historischen Stadthaus. Diese 2 Zimmerwohnung ist ideal ist für Singles oder Pärchen, die einen Ruhepol im Zentrum der Stadt suchen.
Die gutdurchdachte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 36 m², die sich harmonisch auf 2 Zimmern im 1.Stock aufteilen. Ihre zeitgemäße Küche und helles Wohnzimmer und ein behagliches Schlafzimmer wartet auf Sie. Ein angenehmes Bad mit integrierter Dusche und Handwaschbecken, machen diese Wohnung richtig fein.
Die Zentrumslage lässt Sie zu Fuß in 1 Minute beim Bäcker sein und frisches Frühstücksgebäck holen, beim Fleischhauer, bei der Apotheke und beim Floristen!
Der Innenhof ist südöstlich ausgerichtet. Es lässt Sie die Natur mitten in der Stadt genießen und darf mit genutzt werden!
Zu Fuß oder mit dem Auto?
In 2 Minuten am Hauptplatz und in 3 Min zu Fuß zum Bahnhof.
Mit der Bahn sind Sie in 20 Min in Krems und 25 Min in St. Pölten.
Doch mit dem Auto? In 15 Minuten in Krems und in St.Pölten in 20 Minuten.
Das Angebot gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME
Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an!
Ihr persönlicher Immobilienexperte
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 111 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 29.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 35,89 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2269
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 35,89 m2
- Nutzfläche ca. 35,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 111 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 29.12.2030
- Baujahr 1900