Erfolgreich verkauft: wohnen in der Stadt Traismauer

3133 Traismauer

Beschreibung

Hier in der Stadt Traismauer, befindet sich ein wunderbarer Lebensraum mit einer 3 Zimmerwohnung  im 2ten Stock. Junge Paare und Familien, oder überlegte Anleger sind hier bestens aufgehoben, ebenso Pendler, die einen Platz zum Heimkommen suchen.

Der Grundriss der Eigentumswohnung ist praktisch ausgerichtet und wurde hochwertig renoviert, um lange Freude damit zu haben. Die Lage lässt Sie das Kleinstadtleben in vollen Zügen genießen.

In der Stadt Traismauer finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Die in der Stadt befindlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Amtsgebäude, Banken, Gastronomiebetriebe und Heurigen sind alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Und auch die soziale Infrastruktur, wie Schule, Kindergarten, Vereine und vieles mehr, lässt ein Leben hier angenehm gestalten.

Von hier aus sind Sie mit dem Bus, oder dem Zug, die Bahnstation Traismauer ist gut zu Fuß zu erreichen und Sie sind in nur einigen Minuten in Krems, St.Pölten oder Tulln.

Das Naherholungsgebiet bietet eine Vielzahl an Radfahrwegen, Badeseen, einen Marinehafen.

Das Angebot gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME

Sind Sie neugierig geworden, dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ihr persönlicher Immobilienexperte
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
 

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 111 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,74
  • gültig bis 29.12.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Klinik 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap