Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in dieser Stadt und auch über die Lage haben Sie schon so Ihre Ideen?
Dann freuen wir uns, Ihnen eine moderne und vollmöblierte Mietwohnung in wunderbarer Ruhelage, anbieten zu können. Eine Wohnung die natur- und zentrumsnah ist und Sie in nur 3 Minuten am UNI Campus, in den Weinbergen und im Cafe Ulrich sein können.
Es erwartet Sie eine gutdurchdachte 2 Zimmer Wohnung mit WOW Effekten im 1.Stock, mit herrlich offenen Räumen, einer modernen Küche, sowie zeitgemäßem Bad. Sie ist für Menschen gedacht, die auf einen Wohnkomfort wertlegen und Ihr persönliches Plätzchen im Grünen, von Ihrem Balkon aus, genießen möchten.
Tipp für Studenten: 3 Minuten zu Fuß zur IMC, 4 Minuten zur Karl Landsteiner Universität und 6 Minuten mit dem Fahrrad zur DPU!
Diese 70m² große Wohnung klingt wunderbar für Sie, dann lassen Sie uns darüber sprechen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr persönliches Immobilienexperten Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
