Erfolgreich verkauft: alte Mühle - ein Entwicklungsobjekt zur persönlichen Entfaltung

Freuen Sie sich auf diese alte Mühle, die sich Südlich der Stadt Herzogenburg befindet!
Mit ihrer gesamt umgebenden Fläche bietet sie Ihnen viele Möglichkeiten zur Entwicklung, da kein Denkmalschutz besteht.

Die „Obere Mühle“ wurde bereits 1790 erwähnt und diese als solche auch betrieben. Nach 1900 wurde die Mühle gänzlich umgebaut, in ein zweigeschossiges lang gestrecktes Haupthaus, das von der fünfgeschossigen, Ziegel gemauerten Mühle mit typischer Fensteranordung, die zum Teil über den Mühlbach errichtet wurde, überragt wird.

Das Haupthaus, Lagerräume, ein Büro und Wohngebäude mit historischem Kern, stehen auf einem Bauland Kerngebiet falls Sie überlegen das Grundstück ganz neu zu gestalten, hier sind bis zu 12 Wohneinheiten möglich. Sanieren und retten oder alles ganz neu? Sie sehen Sie haben genug Möglichkeiten Ihre Ideen zu verwirklichen.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann schicken wir Ihnen den Grundriss zu. Rufen Sie uns an, wir freuen uns darauf!

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Ihr persönlicher Immobilienpartner
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
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www.klaus-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.