Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus mit separater Wohnung oder Praxis: ... behaglich - gemütlich - einladend

Einladend und behaglich, eine Kunst des geerdeten Wohlfühlens. Das gesamte Wohnhaus, jedes Detail, verströmen hier Wärme und Behaglichkeit, sehr zur Freude der Bewohner und auch für jene, die zu Besuch sind.

Krems Stadt in 9 min und 7,5 km

so leben Sie hier: Die Nachbarschaft in dieser Siedlungslage ist bunt gemischt, in ruhigem Miteinander. Üblich für Menschen, die im Umland von Krems leben, auf ein Wohnen am Land und nur in wenigen Minuten in der Stadt, Wert legen. Das Einfamilienhaus mit separater Wohnung oder Praxis, befindet sich in Ortsrandlage von Paudorf, an einem Sonnenhügel und liegt nett eingebettet in einer locker bebauten Wohngegend.
Das Haupthaus hat fünf Zimmern, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 149 m² Wohnfläche verteilen. Im gesamten Haus wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Die typischen Kastenfenster, Holztüren und unaufdringlichen Holzelementen wurden vom Tischlermeister hergestellt. Die Böden wurden mit Sollenhofnersteinplatten und Dielenparket ausgestattet.
Wohnzimmer: heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Ein Kachelofen mit integriertem Küchenherd vom Hafnermeister im Wohn-Essbereich, beheizt das gesamte Haus und strahlt eine Behaglichkeit aus, die Sie ankommen lässt.
Küche: Die Küche passt stilsicher in genau dieses Haus, in hellem Vollholz gehalten und bietet somit eine gute Grundlage sich kulinarisch zu verwöhnen.
Bäder: Das Bad im Erdgeschoss wurde mit zeitgemäßen hellen Fliesen und einer Dusche im harmonischen Einklang gestaltet, sowie im Obergeschoß mit einer Eckbadewanne.
Kellergeschoß: das Garten-Wohnzimmer mit Flügeltürfenster in den Garten führend und einem gemütlichen Hafnermeister Kachelofen im grünen Gmundner Stil, verbinden das "Drinnen mit dem Draußen" perfekt. Die Sommerküche in Lilienporzellan Stil und Jagdhausstube verleiht dem Keller etwas Besonderes. An die Weinliebhaber unter Ihnen wurde auch gedacht, hier können Sie in Ihren eigenen Gewölbekeller die edlen Weine perfekt lagern und genießen.
Zweithaus - Praxis: über einen eigenen Eingang führt das Zweithaus zu Praxis oder Wohnung mit 59 m². Die Küchenzeile ist im Wohnbereich integriert und in der Galerie lässt Sie gemütlich ruhen. Ein eigener Balkon lädt Sie durch seine wohlige Ecke und einen wunderbaren Ausblick zum Verweilen ein.
Garten: Ein herrlicher naturbelassenen Garten mit Obstbäumen, gemütlichen Sonnenplätzen und herrlicher Bepflanzung wartet auf Sie!

Lage: Paudorf, ein weitläufig angelegtes Mosaik an Häusern und Gärten mit einem historisch gewachsenem Stillleben am Fuße des Göttweiger Bergs. Die Ortsrandlage dieses Platzes macht es überaus attraktiv für alle, die das Leben in nur wenigen Fahrminuten von Krems: 8 km, St.Pölten: 19 km und Wien in 55 Fahrminuten und abseits der Hektik, genießen wollen.  

Sind Sie neugierig geworden auf diesen naturbelassenen Juwel, dann rufen Sie uns an!

Das Angebot gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME

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Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.