Erfolgreich verkauft: Blockhaus: einladend - behaglich - gemütlich ... Krems- Tulln Umland

3482 Gösing am Wagram

Beschreibung

Einladend und behaglich, eine Kunst der Gastfreundschaft. Das gesamte Blockhaus, jedes Detail, verströmen hier Wärme und Behaglichkeit, sehr zur Freude der Bewohner und auch für jene, die zu Besuch sind.

so leben Sie hier: Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, in ruhigem Miteinander. Typisch für Menschen, die im Umland von Krems leben, auf ein Wohnen am Land und nur in wenigen Minuten in der Stadt, Wert legen. Das Holzhaus mit Garten befindet sich in Ortsrandlage, nahe der Weingärten und liegt nett eingebettet in einer locker bebauten Wohngegend. Das Haus hat vier Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 108 m² Wohnfläche verteilen. 
Küche: Die Küche passt stilsicher in genau dieses Haus, in hellem Vollholz gehalten und bietet somit eine gute Grundlage sich kulinarisch zu verwöhnen.
Highlight: ein Kachelofen vom Hafnermeister im Wohnbereich, beheizt das gesamte Haus und strahlt eine Behaglichkeit aus, die Sie ankommen lässt.
Bad: Das Bad wurde mit zeitgemäßen hellen Fliesen und einer Dusche im harmonischen Einklang gestaltet. 
Garten: Ein herrlicher naturbelassenen Garten mit Obstbäumen und gemütlichen Sonnenplätzen wartet auf Sie, auch direkt von Terrasse zu erreichen.
Stauraum für Sachen die in den Keller gehören, finden Sie im Keller Ihres neuen Hauses.
Parken: Anspruch auf einen eigenen Carportabstellplatz  gibt es für 2 PKWs.
Lage:
Gösing am Wagram, ein weitläufig angelegtes Mosaik an Häusern, Höfen und Gärten mit einem historisch gewachsenem Stillleben. Die Ortsrandlage dieses Platzes macht es überaus attraktiv für alle, die das Leben in nur wenigen Fahrminuten von Krems: 22km, St.Pölten: 33km und Wien 52km und abseits der Hektik, genießen wollen.  

Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an!

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Sagt sie Ihnen nach Ihrem ersten Eindruck zu und Sie haben die Finanzierung abgeklärt, dann freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr persönlicher Immobilienexperte
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Carport
  • Dielen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Heizofen
  • Holz
  • Holz
  • Klimaanlage
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrakotta
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 191 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,95

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 7000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap