Erfolgreich verkauft: Furth bei Göttweig – Palt: Erstbezug - Eigentumswohnung mit 117m² GARTEN! - Top 2

WOHN-T-RAUM nahe KREMS - Provisions - FREI für den Käufer - Schlüsselfertig! Top 2

Dieser hochwertige Wohn-t-raum, in nachhaltiger ökologischer Holz-Massiv-Bauweise gebaut, heißt Sie auf rund 85 m² willkommen und kann frei nach Ihrer Wahl, mit Farben und Materialien gestaltet werden. Es vermittelt Ihnen ein Reihenhausflair auf höchst modernem Niveau.

Es lädt Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Koch-, Essbereich zum Wohlfühlen ein. Die großen, bodentiefen Fenster, die für ein lichtes, modernes Ambiente sorgen, lässt den Blick in die Umgebung vom Wohn- Essraum aus, genießen. Der offene Wohnbereich unterstreicht das perfekt geplante Konzept und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Auf ca. 117 m² finden Sie einen großen, nach Osten ausgerichteten Garten mit Terrasse zum Genießen vor, dieser bietet Ihnen eine ruhige Privatsphäre mit idealem Freiraum und rundet den Wohn-t-raum ab.

Diese wunderbare Eigentumswohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Für Ihre Wohlfühloase werden umweltfreundliche Bauprodukte aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet. Die Fassadendämmung ist mit natürlichen Holzfaser-Dämmstoffen ausgestattet, diese runden die Nachhaltigkeit ab.

Bei Beantragung der Wohnbauförderung reduziert sich der Barkaufpreis um bis zu 40.000,- und kann bald Ihnen gehören! 
Es wird Provisions-FREI für den Käufer angeboten!

Betriebskosten  herkömmlich: €  350,-                                   Betriebskosten hier:  € 150,-    

jährlich 12 x 350 € = € 4200,-                                                 jährlich 12 x 150 € = € 1800,-

in 10 Jahren = € 42.000,-                                                        in 10 Jahren = € 18.000,- 

Eine Ersparnis an Betriebskosten, bei dieser Wohnung,  in 30 Jahren, von € 72.000,-

Es könnte wohl kaum perfekter durchdacht sein, an Ihren PKW wurde ebenso gedacht, zu jeder Eigentumswohnung gehören 2 PKW Abstellplätze.

Von Furth - Palt sind Sie mit der Buslinie oder dem Zug, in kürzester Zeit in der Stadt Krems und in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
In 5 Minuten in Krems und in 20 Minuten in St.Pölten!

Geheimtipp: Jeden Morgen, lässt sich der Tag mit frischem Gebäck wunderbar starten. In der Bäckerei gleich um die Ecke können Sie das Frühstücksgebäck in nur wenigen Minuten zu Fuß holen!

Neugierig geworden, dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Weitere Informationen finden Sie unter www.klaus-immobilien.at.

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Ihr persönlicher Immobilienexperte
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
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