Erfolgreich verkauft: Haus im Dornröschenschlaf - Nahe Krems

In zentraler Ortslage Franzhausens liegend, mit wunderbarem Blick in den Garten, fügt sich dieses Anwesen in die Landschaft harmonisch ein. Das geräumige 1-2 Familienhaus umfasst ca. 240 m² Wohnfläche, hat acht Zimmer und erstreckt sich über 2 Ebenen. Es wurde im Jahr 2000 adaptiert und bietet ein angenehmes Wohnklima.

EXTRAS: Parkettböden, Natursteinböden, Vollholztüren, Einbauküche, Terrasse, uvm, 

2000: wurde das Haus saniert, der Dachboden ausgebaut

Das Anwesen mit ca. 680m² Grfl., verfügt über einen schönen bepflanzten Garten und das Haus über eine herrliche Terrasse. Sie haben die Möglichkeit das Haus in zwei Wohneinheiten zu gliedern und dabei auch die Privatsphäre zu wahren.

Dies alles befindet sich in der Marktgemeinde Nußdorf mit einer sehr guten Infrastruktur, in traumhafter Grünlage und in nur wenigen Autominuten in die Städte, Krems, Traismauer, Herzogenburg und St. Pölten.

Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: € 295.000,-
Der derzeitige Wohnbauförderungsvertrag  von ca € 25.000,- kann übernommen werden, somit verringert sich der Barkaufpreis auf ca. € 270.000,-.

Weitere Informationen finden Sie unter www.klaus-immobilien.at.
 

Weitere Informationen finden Sie unter www.klaus-immobilien.at.

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
 

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.


Ihr persönlicher Immobilienexperte
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
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