Erfolgreich vermietet: WACHAU! - HAUShälfte zu MIETEN mit Panorama Donau - Terrasse
Beschreibung
Mitterarnsdorf: HAUShälfte zu MIETEN: gesamt Miete inkl. Betriebskosten: € 1369,-, auch inklusive Heizkosten und Strom
Nur 19 Minuten von Melk und 21 Minuten von Krems entfernt, liegt dieses gemütliche moderne Landhaus, in der Marktgemeinde Rossatz-Arnsdorf, das ideal ist für Menschen, die ein Refugium in der Wachau nahe der Donau suchen.
Ein nettes Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², die sich harmonisch auf 3 Zimmer, im geschmackvollen modernem Landhausstil, aufteilen. Eine angenehme Wohnküche, ein großzügiges behagliches Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer warten auf Sie. Ihre Schlafzimmer sind geräumig, das Bad mit Dusche und Badewanne, und großem Waschbecken, ist hochwertig gestaltet.
Die Räume dieses Hauses drücken ihren Charme durch seine schlichte Moderne aus, durch die harmonisch abgestimmte Farbenkombination und den Farbton der einheitlichen Holzböden. Eine Pelletsheizung sorgt für eine wohlige Wärme.
Die fast bodentiefen Gangterrassentüren sind die perfekte Verbindung zwischen drinnen und draußen und die gemütliche Panorama Terrasse machen dieses Landhaus perfekt. Sie ist nach allen Richtungen der Donau ausgerichtet und lässt Sie auch unter der Woche in Urlaubsstimmung kommen.
Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an!
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Ihr persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien
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office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 232 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 27.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2336
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Nutzfläche ca. 141 m2
- Grundfläche ca. 188 m2
- Terrassenfläche ca. 27,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 2
- HWB F, 232 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 27.04.2033
- Baujahr 1970
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre