Erfolgreich verkauft: gepflegte Vintage Eigentumswohnung - Wien Siebenbrunnengasse

So legen Sie an, hier in Margarethen, im 5. Gemeindebezirk.

Anleger und auf lange Sicht Kalkulierer sind hier genau richtig! Diese Vintage Eigentumswohnung in der Siebenbrunnengasse, wird auf Basis lebenslangem Wohnrecht verkauft. Das sind in Zahlen ca. € 75.600,- abzüglich vom Angebotsprei von € 280.000,-   =  € 204.400,- 

Was bedeutet das für Sie?

Ihr großer Vorteil, Sie haben auf lange Sicht einen fixen Mieter und die Miete für statistisch errechnete 9 Jahre im voraus erhalten. Der Mieter/Verkäufer trägt die laufenden mietrechtlichen Betriebskosten weiter, für Sie sind die Erhaltungskosten und die Rücklagenbildung relevant.
Jetzt Ihr Geld inflationsgesichert Investieren und durch die Wertsteigerung bewahren.

Nun zur Wohnung selbst.....in wunderbar erhöhter und doch ruhiger Innenhof Lage, bietet sie eine vielfältige Mischung und sind in 10 Minuten in der Stadt.

Sie hat eine Größe von ca. 89 m² Wohnfläche, mit einem praktischen Grundriss. Sie verfügt über 3 gut geplante Zimmer und lässt viel Licht herein. Fast alle Räume sind zentral begehbar und Sie kommen hier mit dem Lift in den 5ten Stock.

Die drei Zimmer der Eigentumswohnung– sie haben ca. 20, 18 und 13 m² – bieten sich bei einer Zukunftsplanung zum Leben für Sie, bei guter Raumtrennung sogar für liebe Hausgäste, für Ihr Büro oder Ihre Kinder an, schön hell. Auch als Studenten WG sind diese großzügigen Räume gut geplant.

Highlight: ein Parkplatz kann direkt im Haus angemietet werden.

Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an, denn es gibt noch so viel Interessantes über diese Wohnung zu berichten, die Küche, das Bad, die Infrastruktur, uvm.

Das Angebot gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

Rufen Sie uns an und holen sich die Vorabinformationen über dieses wunderbare Objekte.
Wir erzählen Ihnen gerne mehr dazu: 0660/316 20 24

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
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Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für  Sie nach wie vor kostenlos.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.