Erfolgreich verkauft: Weikendorf: Einfamilienhaus in behaglichem Landhausflair

Das angebotene Haus strahlt einen behaglichen Landhausflair aus, es wirkt freundlich und hell. Es ist einladend und bietet einen Raum zum Wohlfühlen, sehr zur Freude der Bewohner und auch für jene, die zu Besuch sind.

Die Nachbarschaft in dieser Siedlungslage ist bunt gemischt, in ruhigem Miteinander. Üblich für Menschen, die im Umland von Wien leben und auf ein ruhiges Siedlungsleben Wert legen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Weikendorf, in einer ruhigen Siedlung mit wunderbar angelegter Siedlungsstraße. Es liegt nett eingebettet in einer locker bebauten Wohngegend, unweit vom Bahnhof der Nordbahn.

Hier leben Sie bequem auf ca. über 130 m² Wohnnutzfläche. Das Haus hat sechs Zimmer die sich mit einem großzügigen Grundriss auf einer Ebene verteilen. Ein helles Wohnzimmer in klassischem Stil, gleich angrenzend ein Gästezimmer im Toskanastil. Die bodentiefe Terrassentür des Wohnzimmers verbindet nicht nur den Wohnraum mit dem Garten, sondern lässt Sie die Sonnenstrahlen auch im Innen genießen. Die große Sonnenterrasse lädt mit ihrer Süd-Westlage zum Frühstücken, Dinieren und Ausklingenlassen von lauen Sommerabenden ein.

Die weiteren Räume in dieser Ebene bieten Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro oder als Schrankraum nutzbar, alle sehr gut zum Möblieren und hell. Kochen kann man hier klassisch schlicht und gut. Es ist alles da, was man braucht. Gleich nebenan ein Esszimmer im Echtholzstüberlstil. Im Bad gibt es hier gleich zwei Möglichkeiten das Bad zu genießen, in der Wanne oder in der Dusche, und mit Tageslicht. Es ist in aufwändigem dunklen Marmor und großzügig mit Doppelwaschbecken ausgestattet. 

Ein weiterer Pluspunkt in Sachen Wohnen ist der große Dachboden. Er lässt sich ohne Dachkonstruktionsänderungen in viele herrliche Räume erweitern. Hier ist gefühlt unendlich viel Platz für weitere Schlaf- und auch Kinderzimmer und es kann auch als  Hobbyraum, oder privates Refugium genutzt werden, in dem auch einmal liebe Übernachtungsgäste bequem dableiben können. Es gibt auch einen Keller, also genügend Raum sich zu entfalten, der Grundriss verrät es Ihnen!

Zu diesem Einfamilienhaus gehört ein Garten mit sattgrünem Rasen und herrlich großem Nußbaum und  befindet sich auf einem 811m² großen Grundstück. Der Garten ist so angelegt, dass man prima damit zurechtkommt.

....und an der Wiener Stadtgrenze sind Sie in 26 km und 30 min!

Sie suchen ein Haus, dass einen "Willkommens" Charme verleiht und genug Platz für Sie bietet. Wenn es ein Haus in beliebter Wohngegend sein soll, das Sie herzlich empfängt, Sie ein neues Zuhause mit einer sicheren Lage, einer grünen Umgebung und der Nähe Wiens suchen, dann rufen Sie uns an!

Denn der Kauf eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Transparenz vermitteln.

Ihr persönliches Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger

Klaus Immobilien OG
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Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.