Erfolgreich verkauft: herrliche Aussicht in St.Pölten!

3100 St. Pölten

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Singlewohnung?  Wohntraum mit Aussicht.....

In diese Singlewohnung lässt Sie so einiges verwirklichen, Ideen sind vorhanden! Die Wohnung erstreckt sich in einem Raum mit rund 40 m² Wohnfläche und lässt sich im Handumdrehen in ein stilvolles Wohnen verwandeln, Beispiele dafür, finden Sie im Exposé.

Die Singlewohnung lädt Sie mit Blick über die Stadt, mit großen breiten Fenstern und einer gemütlichen Koch-, Ess- und Wohnbereich-Idee zum Wohlfühlen ein. Es kann für Sie ein lichtes, modernes Ambiente werden, dass nach Westen ausgerichtet ist und Sie so richtig genießen können.
Die Räume sind praktisch angeordnet, und bietet Ihnen zum Wohnraum, ein Bad: mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Was Sie hier nicht verstauen möchten, können sie im Kellerabteil unterbringen.
+++ auch Ihr PKW hat seinen eigenen Abstellplatz!

* ca. 40m²
* Lift
* 8. Stock mit herrlicher Aussicht
* derzeit möbliert
* inklusive Autoabstellplatz
* eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m²

Die Wohnung gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! Lebensräume, Lebensträume!

Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Vorsorgespezialisten haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot ein. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän, wenn Sie das wollen.

Denn der Kauf einer Wohnung ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Transparenz vermitteln.

Neugierig geworden, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! ​

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger


Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 91 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,8
  • gültig bis 24.08.2029

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap