Erfolgreich verkauft: Pottenbrunn: Eigentumswohnung mit Weitblick

3140 Pottenbrunn

Beschreibung

So wohnen Sie hier am Stadtrand St.Pöltens.

Eigentumswohnung mit Weitblick, wunderbarer Ruhelage und in 10 Minuten in der Stadt!

Die helle Eigentumswohnung in Pottenbrunn und am Rande der Stadt St.Pöltens hat eine Größe von über 78 m² Wohnfläche, mit einem praktischen Grundriss. Sie verfügt über 3 gut geplanten Zimmern und lässt viel Licht herein. Alle Räume sind mit Mehrverglasungs - Fenstern ausgeführt. Die Balkontür bieten Ihnen den Zugang zu einer naturnahen Terrasse mit Weitblick vom Wohnbereich aus. In der Wohnessküche lässt es sich so richtig gemütlich wohnen und vergrößert den Raum zum Balkon hinaus.
Sie lieben das romantisch lodernde Feuer? Dann sind Sie hier richtig, das Wohnzimmer ist mit einem Schweden-Kaminofen ausgestattet.

Zwei weitere Räume – sie haben ca. 13 und 11 m² – bieten sich zum Schlafen für Sie und sogar für liebe Hausgäste, für Ihr Büro oder Ihre Kinder an, schön ruhig.

Die Ausstattung ist ansprechend und modern.

Für manchen mag es mühsam erscheinen in den 2ten Stock ohne Lift zu gelangen, die Größe mit dem Ausblick belohnt Sie allemal.

Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an, denn es gibt noch so viel Interessantes über diese Wohnung zu berichten, die moderne Küche, das Bad, die Infrastruktur, uvm.

Das Angebot gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

Ihr persönliches Immobilienexperten Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten. 

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht.
Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche
Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie
nach wie vor kostenlos.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Heizofen
  • Holz
  • Kinderspielplatz
  • Krüppelwalmdach
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Teppichboden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 65 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap