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MÖBLIERTE Mietwohnung in der Kremser Altstadt... zum Wohlfühlen anders

3500 Krems an der Donau, Nähe: Universitätsklinik, DPU, IMC, FH, DUK, Pädak Krems, Karl Landsteiner Universität und HLF Krems, Fußgängerzone

Vorschaubild

Beschreibung

In der Kremser Altstadt, erwartet Sie diese fühlbar anders ausgestattete Mietwohnung auf ca. 42,74m² und herrlich gepflegtem Innenhofgarten, in der Nähe der UniversitätsklinikDPUIMCFHDUK, Pädak Krems, Karl Landsteiner Universität und HLF Krems.

In diesem historischen Altstadthauses können wählen, zwischen Stufen oder Lift, wie Sie zu Ihrer möblierte 1-Zimmer Wohnung gelangen möchten. Es bietet Ihnen einen Wohnraum mit Fenstern in den Hof, eine moderne Küche und pflegeleichten Holzböden und Steinböden. Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten bietet Ihnen eine wahre Ruheoase und  befindet sich in Nähe der Fußgängerzone.

Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an, denn es gibt noch so viel Interessantes über diese Wohnung zu berichten. Das Angebot gefällt Ihnen? Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!​

Ihr persönliches Immobilienexperten Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Die Zustimmung zur Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter!

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. 

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 2365 (Wohnung)

Fläche

42,74 m²

Gesamtmiete

665,94 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 665,94 €
 
Miete: 460,11 €
Betriebskosten: 145,29 €
Umsatzsteuer: 60,54 €
monatliche Gesamtbelastung: 665,94 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  154 kWh/m²a
fGEE:  C  1,24

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: 1.7.2023
Nutzfläche: ca. 42,74 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Markus Klaus

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH Markus Klaus
Mobil: +43 660 316 20 24
Tel.: +43 660 316 20 24
Schlossberggasse 5
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